Maison à vendre Moules et baucels (Hérault 34)
Maison principale + 2 appartements • 2 entrées indépendantes • nombreuses possibilités
: Opportunité rare à Moulès-et-Baucels, cet ensemble offre un fort potentiel.
Les + du bien :
Maison de plain-pied de 138 m² avec 3 chambres + bureau (idéal famille ou colocation)
2 appartements indépendants loués : un T3 de 64 m² et un T2 de 35 m² (960 € / mois)
Parcelle de 3 598 m² avec 2 accès indépendants (facile pour séparer ou mutualiser les logements)
Grand garage + mazet (toiture à refaire)
Chauffage pompe à chaleur air-eau • DPE C • Taxe foncière avantageuse
Terrain piscinable,divisible et aménageable pour construire une autre maison.
Cadre paisible, sans vis-à-vis, avec vue dégagée et proximité immédiate de la nature.
Points clés :
Possibilité de récupérer les appartements à terme et créer une grande maison communicante
Projet de regroupement familial, location longue durée ou saisonnière
Gros potentiel et différents projets.
Emplacement stratégique :
5 min de Ganges
45 min de Montpellier
Proche rivières et sentiers de randonnée aux pieds des Cévennes.
Opportunité rare : résidence principale + revenus.
Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954337
Nom du négociateur : DONZIL Marc-Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 238m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3598 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937595858
- Mise à jour 11/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 705 €
3 minQualité de connexion internet à Moules et baucels (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
DONZIL Marc-Olivier
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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