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Nevers (58000) - Maison - 6 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992786413546
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Vente Maison 6 pièces 150 m² Nevers (58000)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces NEVERS (58) Nevers Exclusivité
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10 photos disponibles 

Description T6 à Nevers

Maison à vendre 5 pièces NEVERS (58)
Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes à Nevers, offrant une vie de plain-pied avec un séjour double lumineux et un sous-sol complet. Le grenier aménageable et le grand terrain de 1 818 m² apportent un fort potentiel d'évolution.

Maison familiale avec fort potentiel – Sous-sol complet – Terrain 1 818 m²

À découvrir sans tarder, cette maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement calme, idéale pour accueillir votre projet de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…).

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, un bureau et une buanderie, idéal pour les besoins du quotidien ou une activité professionnelle.

Elle est implantée sur un terrain de 1 818 m²,

Ses atouts :

Vie de plain-pied possible

Sous-sol complet

Grenier aménageable

Grand terrain

Fort potentiel d'évolution

Idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel - Réf.947345

Nom du négociateur : BERTIN Marie-Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1818 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340939225001
    • Mise à jour 11/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    118 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    118 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    BERTIN Marie-Pierre

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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