Vente Maison 4 pièces 87 m² Coulanges les nevers (58660)

Maison spacieuse de 87 m² à Coulanges Les Nevers, située dans un quartier calme. Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres, un jardin arboré et un sous-sol avec garage. Une belle opportunité à visiter !

Venez découvrir cette jolie maison sur sous sol d'une surface de 87 m² habitables dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de Coulanges Les Nevers.

Située dans un rue calme et verte, à proximité des écoles, supermarché, pharmacie, médecin,..., en bref cette maison n'attend plus qu'une famille.

Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une entrée avec placards et un wc.

A l'étage se trouve trois belles chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.

Au sous sol on trouve une chaufferie avec coin atelier et un grand garage.

Côté extérieur vous trouverez un beau jardin arboré et clôturé.

Le bien est équipé de double vitrage et du tout à l'égout.

Le bien est en très bon état, un rafraichissement est nécessaire.

N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 129000 euros Frais d'agence charge vendeur

DPE : F GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 euros et 4940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIKagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GROBARCIK Jerome

Honoraires à la charge du Vendeur