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Varilhes (09120) - Maison - 8 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992786416437
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Vente Maison 8 pièces 125 m² Varilhes (09120)

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Vente Maison Villa Varilhes  proche centre 130 m2 habitables tout confort sur parcelle 917 m2 Varilhes Exclusivité
Vente Maison Villa Varilhes  proche centre 130 m2 habitables tout confort sur parcelle 917 m2 Varilhes
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Vente Maison Villa Varilhes  proche centre 130 m2 habitables tout confort sur parcelle 917 m2 Varilhes
12 photos disponibles 

Description T8 à Varilhes

Villa Varilhes proche centre 130 m2 habitables tout confort sur parcelle 917 m2
Cette villa d'architecte de 2013 vous attend à Varilhes, alliant confort et modernité. Profitez d'une piscine au sel et d'aménagements haut de gamme dans un cadre calme, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à visiter.

Coup de coeur assuré ! Varilhes quartier résidentiel et calme ! Vous revez de faire construire ! sans attendre 2 ans ! sans stress pour les delais le budget !! Venez visitez cette superbe villa d'architecte de 2013, elle a déjà tout ce qu'il faut et même plus !130 m2 habitables, garage 26 m2, piscine au sel , panneaux solaires, volets centralisés même à distance , alarme, des terrasses avec store et pergola bio-climatique haut de gamme, un poële scandinave BRISCACH ! Aucun travaux à prévoir, à l'intérieur comme à l'exterieur tout est impécable, une maison clé en main soignée, élégante, conviviale, ou il ne reste plus qu'a poser vos valises et profiter des beaux jours ! bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 57
Surface terrain : 917
Surface terrasse : 40
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1737

Précision localisation : VARILHES

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 125m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 917 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7590182_1737
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    92 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    92 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Varilhes (Ariège 09)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET

    Agence immobilière à Varilhes (09120)

    GUY HOQUET - Varilhes
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    434 000 €
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    GUY HOQUET - Varilhes

    GUY HOQUET

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