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Vente Maison MANCHE;  Spacieuse maison individuelle de caractère, proche du centre-ville Isigny le buat
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Vente Maison 4 pièces 184 m² Isigny le buat (50540)

254 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    184m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3480 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58253778_SB-5055
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 07:30
D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/04/2026

Qualité de connexion internet à Isigny le buat (Manche 50)

46% Télétravail possible

Indice de connectivité

42%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Isigny le buat

MANCHE; Spacieuse maison individuelle de caractère, proche du centre-ville
Cette maison spacieuse à Isigny-Le-Buat dispose d'un lumineux séjour de 50m² et d'un parc paysagé de 3500m². Profitez d'un espace de vie agréable avec garage indépendant et sous-sol. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Située à Isigny-Le-Buat, proche du Mont Saint Michel, on accède à cette spacieuse maison par une allée privée, offrant la proximité des commerces, services et écoles à pied. Au RC: Belle entrée avec grands placards- Séjour lumineux de 50m² avec imposante cheminée en pierre - Cuisine indépendante - Chambre spacieuse - Salle de bains et WC séparés. A l'étage: Deux grandes pièces de 50m² chacune avec rangements - Kitchenette - Dalle d'eau et WC séparés. Sous-sol complet: garage, cave, espace de stockage et nombreux rangements. Chaudière gaz de ville à condensation de 2022 Extérieurs: Verrière attenante avec cheminée - Garage indépendant pour voiture ou atelier - Grand chalet de jardin - Magnifique parc arboré et paysagé de 3500m² Travaux de rafaichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Newton pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 50
Surface terrain : 3480
Année de construction : 1982
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 5055

* Vidéo : https://youtu.be/oPcL1lY5vgE?si=4lFTDROYfKIzY0El


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 864 euros
 

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L'annonceur professionnel

Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.

Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.

A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.

C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.