Vente Maison 3 pièces 68 m² Ruffec (16700)

Ce pavillon lumineux à Ruffec se distingue par son sous-sol total, incluant garage et seconde cuisine. Avec un jardin clos de 1 208 m² et toutes les commodités à proximité, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Prix : 126 000€.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce pavillon très lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage, une seconde cuisine équipée et un espace atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos de 1 208 m².

Double vitrage

Chauffage par pompe à chaleur

Fosse septique neuve (possibilité tout à l'égout)

Maison lumineuse, proche commerces et services

Cette annonce référence 333886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 126 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Score DPE : 215 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRYSTELLE QUINTARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant