Vente Maison 3 pièces 50 m² Prades-le-lez (34730)

Cette maison T3 atypique se distingue par son charmant jardin et sa terrasse exposée sud-est, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Avec 2 chambres et 2 places de stationnement, elle est idéale pour un projet de vie familial.

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente, en EXCLUSIVITÉ une maison coup de coeur :

Maison T3 atypique de 50 m² avec un joli jardin et une terrasse exposée sud-est :

Idéalement située dans une impasse sur commune de Prades-le-Lez, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.
Cette charmante maison se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Elle dispose également de deux places de stationnement.

O7.8O.41.19.22.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 8 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 620.00 et 870.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON