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Montbazin (34560) - Maison - 6 pièce(s) - 226 m² - Vente - Réf. 992786432479

Vente Maison 6 pièces 226 m² Montbazin (34560)

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Vente Maison Montbazin – Domaine agricole d'exception au cœur de la nature Montbazin Exclusivité
Vente Maison Montbazin – Domaine agricole d'exception au cœur de la nature Montbazin
Vente Maison Montbazin – Domaine agricole d'exception au cœur de la nature Montbazin
Vente Maison Montbazin – Domaine agricole d'exception au cœur de la nature Montbazin
Vente Maison Montbazin – Domaine agricole d'exception au cœur de la nature Montbazin
Vente Maison Montbazin – Domaine agricole d'exception au cœur de la nature Montbazin
16 photos disponibles 

Description T6 à Montbazin

Montbazin – Domaine agricole d'exception au cœur de la nature
Découvrez cette propriété agricole unique à Montbazin, offrant 226 m² habitables et quatre suites. Profitez d'un vaste espace de vie de 90 m², d'un hangar de 100 m², le tout dans un cadre préservé, alliant confort et sérénité.

À Montbazin, dans un environnement préservé où calme et nature se rencontrent, cette remarquable propriété agricole développe 226 m² habitables sur plus de 25 000 m² répartis en quatre parcelles, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 90 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée pensée pour recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit accueille quatre véritables suites, dont trois avec salle d'eau et une avec salle de bain et baignoire îlot, garantissant confort et intimité à chacun. Une buanderie et deux WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un hangar de 92 m² vient enrichir les nombreuses possibilités offertes par la propriété. Climatisation dans toutes les pièces, menuiseries aluminium avec volets électriques domotisés, alarme, portails motorisés, double chauffe-eau électrique, fosse septique conforme et forage alimentant intégralement la maison et les terres témoignent de la qualité des prestations.
Un lieu unique, idéal pour un projet de vie alliant espace, sérénité et authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

Surface terrain : 25150 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 226m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 25150 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1655152_28704
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    60 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 540 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 540 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    60 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montbazin (Hérault 34)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Mikael BELTRAN BUJ 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    549 000 €
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