Vente Maison 4 pièces 74 m² Benest (16350)

Maison de village avec fort potentiel de rénovation, offrant un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Grenier aménageable et grange attenante. Idéal pour un projet à la campagne. 60 500 € HAI.

REF. 34949 : 60 500 euros HAI, Benest (16), Charmante maison de village mitoyenne, à fort potentiel, située dans un environnement paisible à seulement 7 km des commerces.
D'une surface habitable d'environ 73,50 m2, cette maison mitoyenne offre de belles possibilités de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier/débarras de 14 m2 complète ce niveau.
À l'étage, un grenier d'environ 35 m2 offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres, espace de loisirs, bureau…).
Le bien dispose d'un chauffage électrique, tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grange attenante de 55 m2 avec grenier (toiture à prévoir), ainsi que d'un poulailler, idéal pour un projet de vie à la campagne.
Une terrasse et un jardin attenant, en partie clos, viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 709 m2.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets d'investissement, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre agréable.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 55000 euros
Taxe foncière : 580 euros