Vente Maison 6 pièces 130 m² Mouzeuil st martin (85370)

Profitez d'une maison familiale au fort potentiel à Mouzeuil Saint-Martin, avec 4 chambres et une véranda sur un terrain de 2300 m². Un permis d'agrandissement est déjà accordé pour réaliser vos projets d'extension dans un cadre paisible.

Située sur la commune de Mouzeuil Saint-Martin, idéalement placée entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cette maison familiale aux beaux volumes séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes de circulation facilitant les déplacements quotidiens vers la côte vendéenne, La Rochelle ou encore Niort. Grâce à sa situation centrale, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services essentiels et des transports permettant un accès rapide aux principaux pôles économiques et touristiques du secteur.

Cette maison à fort potentiel offre une belle surface habitable avec une grande pièce de vie lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'une très grande véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année et créer un véritable espace de réception ou de détente pour toute la famille. La partie nuit se compose de quatre chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse, un projet de télétravail ou encore des chambres d'amis.

Vous bénéficierez également d'espaces annexes très recherchés avec une cave, un cellier et un garage, apportant confort de stockage et praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement et de second œuvre seront à prévoir afin de moderniser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison familiale pleine de charme.

Atout rare sur le secteur : un permis de construire a déjà été accordé permettant un agrandissement de la maison avec la création de mètres carrés supplémentaires, idéal pour un projet d'extension, une suite parentale, un espace professionnel ou encore une grande pièce de vie contemporaine.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2300 m2 offrant un vaste terrain, parfait pour les enfants, les animaux, les projets paysagers, un potager ou encore l'installation d'une piscine. Une opportunité idéale pour les familles recherchant une maison avec terrain entre Luçon et Fontenay-le-Comte, dans un environnement paisible avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.72 %
Prix net vendeur : 180000 euros