Vente Maison 7 pièces 182 m² Saint egreve (38120)

Maison familiale spacieuse à Saint-Égrève, 5 chambres et sous-sol complet. Fort potentiel d'évolution dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités. Idéale pour une grande famille ou projet personnalisé.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ÉGRÈVE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – FORT POTENTIEL – SOUS-SOL COMPLET- 182M²

Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Égrève, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.

Édifiée en 1973, cette maison familiale offre environ 182 m² au sol et de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation personnalisée.

La maison se compose notamment :

Au rez-de-chaussée :

* d'un vaste salon séjour de 44,61 m²,

* d'une cuisine de 12,61 m²,

* de 2 chambres,

* d'un bureau de 9,64 m²,

* d'une salle d'eau,

* d'un WC séparé,

* d'une lingerie et de nombreux rangements.

À l'étage :

* de 3 chambres dont une de 20,88 m²,

* d'une seconde salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un garage automatisé. Le portail est également motorisé.

À titre informatif :

* Surface utile: 182m²

* Surface mesurée Carrez : 168,55 m²

Côté technique :

* Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul

* Fenêtres PVC changées en 2009

* Garage et portail automatisés et visiophone

* Volets roulants au rez-de-chaussée

*terrain constructible et piscinable

* Taxe foncière : 2 832 €

Des travaux de remise aux goûts du jour et d'amélioration énergétique permettrontde révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes.

Les + :

* Maison individuelle

* 5 chambres

* 2 salles d'eau

* Sous-sol complet

* Garage et portail automatisés

* Nombreux espaces de rangement

* Proximité commerces, écoles et transports

* Fort potentiel d'évolution

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline Marin ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Marin Pauline

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant