Vente Maison 6 pièces 106 m² Saint molf (44350)

Découvrez cette maison familiale récente de 2015, offrant une vie de plain-pied avec 4 chambres et une grande pièce de vie lumineuse de 42 m². Un extérieur sans vis-à-vis à deux pas des commerces et écoles, idéal pour votre famille.

Laissez vous séduire par cette maison de 106 m², située à seulement quelques mètres des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison familiale construite en 2015 vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière. Le salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie de 6 m² donnant directement accès au garage de 15 m².

À l'étage, un agréable palier dessert deux belles chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 390 m², sans vis à vis, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement deux pas du cœur de Saint-Molf, découvrez une maison où il fait bon vivre !

Les atouts de cette maison :

• Construction récente (2015)

• Aucun travaux à prévoir

• Vie de plain-pied

• 4 chambres

• Poêle à granulés

• Belle luminosité

• Garage et buanderie

• Commerces et écoles accessibles à pied

• Secteur recherché de la Presqu'île guérandaise

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille et profiter pleinement de la douceur de vivre entre campagne et océan

Une visite s'impose ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. à quelques minutes seulement des plages.

Cette annonce référence 333926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039.

Prix du bien : 320 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Score DPE : 91 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIE DUBOIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant