Description T5 à La genetouze
Maison La Genetouze
Découvrez cette longère en pierres entièrement rénovée, offrant un cadre calme et verdoyant à La Genétouze. Avec sa belle pièce de vie et une spacieuse cuisine aménagée, elle promet des moments conviviaux en famille. Une visite s'impose.
L'agence l'ADRESSE Aizenay vous propose de venir découvrir sans tarder sur la commune de La Genétouze, à proximité immédiate du bourg et des écoles, et à seulement 10 minutes de Aizenay et de La Roche-sur-Yon. Cette magnifique longère en pierres apparentes entièrement rénovée avec goût développe 141 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste hall accueillant qui mène à une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux en famille. Vous serez séduits par la spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 29 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse grâce à une baie à galandage. un cellier pratique au quotidien. La maison offre une superbe suite parentale comprenant salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 178 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d'un garage de plus de 33 m² offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Une propriété pleine de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez-nous ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1178
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 19299
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
L'agence l'ADRESSE Aizenay vous propose de venir découvrir sans tarder sur la commune de La Genétouze, à proximité immédiate du bourg et des écoles, et à seulement 10 minutes de Aizenay et de La Roche-sur-Yon. Cette magnifique longère en pierres apparentes entièrement rénovée avec goût développe 141 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste hall accueillant qui mène à une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux en famille. Vous serez séduits par la spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 29 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse grâce à une baie à galandage. un cellier pratique au quotidien. La maison offre une superbe suite parentale comprenant salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 178 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d'un garage de plus de 33 m² offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Une propriété pleine de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez-nous ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1178
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 19299
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 141m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1178 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 14419229_13162
- Mise à jour 21/07/2026 à 07:11
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/06/2025
Qualité de connexion internet à La genetouze (Vendée 85)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
64%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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