Vente Maison 5 pièces 105 m² La genetouze (85190)

L'ADRESSE AIZENAY vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied située en impasse, dans un environnement calme et résidentiel à La Génétouze. Parfaitement entretenue, cette maison de 105 m² habitables a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, ravalement de façade, salle d'eau, poêle à granulés et chaudière. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux importants à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci se prolonge par une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée à l'ensemble et offre un espace pratique pour le quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'un bureau pouvant également être utilisé selon vos besoins : chambre d'appoint, espace télétravail ou salle de loisirs. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un atelier, de plusieurs dépendances, d'un abri de jardin ainsi que d'une terrasse couverte, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 630 m², entièrement clôturé et soigneusement paysagé. Un environnement agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de cette situation en impasse. Les + de cette maison : Maison de plain-pied Environ 105 m² habitables Situation en impasse Terrain de plus de 630 m² entièrement clôturé Maison très bien entretenue Toiture récente Ravalement récent Salle d'eau rénovée Poêle à granulés Chaudière Pièce de vie lumineuse de 40 m² Véranda chauffée 2 chambres + bureau Grand garage Atelier, dépendances et abri de jardin Terrasse couverte Terrain paysager Une maison complète, entretenue avec soin et bénéficiant de nombreux atouts, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une opportunité à découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 636
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 19519

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 603 euros