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Guignes (77390) - Maison - 6 pièce(s) - 144 m² - Vente - Réf. 992786451229
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Vente Maison 6 pièces 144 m² Guignes (77390)

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Vente Maison Maison de 145m² sur sous sol total Guignes
Visite virtuelle
Vente Maison Maison de 145m² sur sous sol total Guignes
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Vente Maison Maison de 145m² sur sous sol total Guignes
Vente Maison Maison de 145m² sur sous sol total Guignes
12 photos disponibles 

Description T6 à Guignes

Maison de 145m² sur sous sol total
Maison familiale spacieuse de 140m² à Guignes, avec 4 grandes chambres et un grand jardin. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un cadre de vie paisible et agréable.

En exclusivité, découvrez cette grande maison de plus de 140m² sur un sous sol total reposant sur un terrain de 1200m² offrant un cadre paisible et agréable. Le pavillon comprend au RDC un séjour lumineux orienté Sud-Ouest avec insert de cheminée, une très grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 18m², 2 belles chambres , une salle d'eau en partie refaite et un WC indépendant pour plus de confort. A l'étage, un palier desservant 2 très grandes chambres d'environ 20m² chacune, une salle d'eau avec son WC et 2 greniers dont un avec mezzanine pouvant être aménagés à votre guise! La maison dispose au sous-sol de plusieurs espaces tel qu'un espace bureau, une cave, une buanderie et un garage de plus de 30m². Egalement un bel espace pouvant servir d'atelier ou de stockage pour vos outils et plusieurs places de stationnements possibles. LES PLUS : un grand jardin de nombreux stationnements un sous sol total 4 grandes chambres 2 salle d'eau un potentiel d'aménagements supplémentaires Appeler nous et venez découvrir cette maison au fort potentiel !! Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31
Surface terrain : 1203
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 7959

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FkJFVRcg1y9
* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=Qyok71g5JGs


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 927 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 144m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1203 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 12533764_398CV7959
    • Mise à jour 10/06/2026 à 07:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    337 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    337 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guignes (Seine-et-Marne 77)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM GUIGNES

    Agence immobilière à Melun (77000)

    L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM GUIGNES - Melun
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    310 000 €
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    L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM GUIGNES - Melun

    L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM GUIGNES

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