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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 2 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992786451240
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Vente Maison 2 pièces 38 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Maison Maison Les Sables d'Olonne La Chaume Les sables d olonne
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Description T2 à Les sables d olonne

Maison Les Sables d'Olonne La Chaume
Découvrez cette charmante maison T2 à La Chaume, avec jardin privatif et piscine dans la résidence. Comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre à l'étage et une place de parking. Un bien idéal pour investir ou en tant que premier achat.

La Chaume. charmante maison T2 en copropriété située dans un environnement agréable et recherché. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre à l'étage. Vous profiterez également d'un jardin privatif idéal pour les beaux jours. Les plus : place de parking privative, piscine dans la résidence, double vitrage PVC, bon état général. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. A ne pas rater! REF 8891VLT (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 8891

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.57 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 207
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 672 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 38m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Annexes Box Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 14276608_8891VLT
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    147 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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