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Grand-Auverné (44520) - Maison - 7 pièce(s) - 156 m² - Vente - Réf. 992786078908
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Vente Maison 7 pièces 156 m² Grand auverne (44520)

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Vente Maison Véritable longère en campagne au Grand Auverné Grand auverne
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8 photos disponibles 

Description T7 à Grand auverne

Véritable longère en campagne au Grand Auverné
Découvrez une longère authentique à GRAND AUVERNE, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un vaste jardin fleuri, d'un potager et d'un véritable four à pain, pour une vie paisible en pleine nature.

Découvrez cette charmante et spacieuse longère située dans un environnement paisible en campagne du Grand Auverné. Cette demeure authentique offre un cadre de vie calme et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une très belle surface, une grande pièce de vie,, trois chambres confortables, un jardin arboré et fleuri, un potager, et un véritable four à pain. Ce lieu allie le charme de l'ancien avec le confort actuel dans un environnement calme et verdoyant. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, entourée de nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou pour visiter cette exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1400
Numéro de mandat : 360

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.76 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 156m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1400 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 13919603_XT-990
    • Mise à jour 10/07/2026 à 08:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grand auverne (Loire-Atlantique 44)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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