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Vente Maison 4 pièces 83 m² Azur (40140)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 806 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14425604_742
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 07:41
C
Classe Énergie
142 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
142 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/04/2026

Qualité de connexion internet à Azur (Landes 40)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Azur

Maison Azur 4 pièces
Belle maison de plain-pied de 3 chambres avec jardin de 806 m² sans vis-à-vis. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour les moments en famille dans un environnement serein.

Située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune d'AZUR, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple en résidence principale ou secondaire. D'une surface habitable d'environ 83 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage attenant d'e plus de 20 m². Son agencement de plain-pied assure confort et praticité au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de plus de 800 m², sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille, les repas en terrasse ou les projets d'aménagement paysager. Le jardin offre un véritable espace de détente dans un environnement verdoyant et paisible. Les + du bien : - Maison de plain-pied - 3 chambres - Terrain de 806 m² - Garage attenant - Environnement calme - Construction récente (2009) - Belle luminosité Une opportunité idéale pour profiter du charme des Landes, entre lac, forêt et océan, tout en restant proche des commodités.

Etat général : Moyen
Surface terrain : 806
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 224

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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