Vente Maison 4 pièces 117 m² Nerac (47600)

Charmante maison de 4 pièces à Nérac, en bon état général, offrant un cadre de vie calme. À proximité d'écoles et de commodités, elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et d'une terrasse agréable.

A vendre, charmante maison de 4 pièces d'une surface de 115 m² située à Nérac, sur un terrain de 400 m². Cette maison de plain-pied, construite en 1970 en briques, est en bon état général et offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux de 21 m², une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un stationnement extérieur et d'un sous-sol. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est située dans un quartier résidentiel proche de plusieurs écoles (École Saint-Christophe, École Maternelle Jean Moulin, École Jean Rostand, École Marie Curie), de parcs, de supermarchés, de boulangeries, de restaurants, et d'autres commodités. La connexion internet est facilitée par la présence de la fibre optique et de l'ADSL. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Nérac. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située à Nérac.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Surface terrain : 417
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1458

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1223 euros