Vente Maison 5 pièces 90 m² Sedan (08200)

Maison individuelle à Sedan idéalement située, avec un fort potentiel d'agrandissement. Profitez d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres et d'un grenier entièrement aménageable sur un vaste terrain arboré.

Située à Sedan ( 08200) à deux pas du centre ville , et du château fort , cette maison individuelle de 90m2 édifiée sur un terrain de 1050m2 à mi-chemin entre ville et campagne, séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement.Vous profiterez d'un fort potentiel d'agrandissement selon vos envie et vos projets.

Elle se compose:

Rez-de-chaussée: Entrée , couloir avec placards desservant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée
à l'âtre avec accès terrasse (exposition SUD) , 2 chambres , une chambre enfant /bureau/ lingerie ( 8m2), une salle de bain ( Baignoire, simple vasque , sèche serviette, bidet) et un WC indépendant.

1er Étage:
Grenier entièrement aménageable avec accès par un bel escalier.

Sous-sol:
Complet , un cellier, buanderie, chaufferie et garage 2VL.

À l'exterieur:
Vaste terrain arboré avec terrasse (exposition SUD)

Prestations aménagements :
Le chauffage : Chaudière FUEL basse température ( 2017) avec production d'eau chaude,
thermostat d'ambiance, programmable et filaire.

Menuiseries : Double vitrage Bois avec volets battants ( Sauf porte fenêtre salon et fenêtre bureau DV PVC)

Toit d'origine : Tuiles

Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière annuelle : 1625 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629

Surface terrain : 1050 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON