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Reynès (66400) - Maison - 6 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992786468449
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Vente Maison 6 pièces 127 m² Reynes (66400)

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Vente Maison maison Reynes
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Vente Maison maison Reynes
16 photos disponibles 

Description T6 à Reynes

maison
Maison de plain-pied à Reynes, offrant 126 m² habitables et un sous-sol de 71 m². Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, d'une piscine chauffée et d'espaces extérieurs conçus pour le confort et la détente.

Située dans un environnement calme et recherché de Reynès, proche de Céret, cette maison de plain-pied en 4 faces séduira par ses volumes, ses nombreuses prestations et son fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 696 m², cette villa développe 126 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol aménagé de 71 m² offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou création d'un appartement indépendant selon vos besoins.

La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte de qualité, le tout avec accès direct à la terrasse et une agréable vue dégagée sur les montagnes.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une grande piscine chauffée équipée d'un store électrique et d'un système de traitement au chlore ou au sel selon vos préférences.
Une cuisine d'été, une douche extérieure ainsi que des terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison viennent compléter cet ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également d'un accès gratuit au canal d'arrosage, pratique pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine.
De nombreuses places de stationnement permettent de garer facilement plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car.

Prestations complémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Moustiquaires
Climatisation réversible
Poêle à bois
Radiateurs électriques

Une maison complète et fonctionnelle offrant confort, prestations de qualité et fort potentiel dans un cadre privilégié.

Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial (980637193)


Numéro de mandat : 18973

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 127m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 696.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 18973DA26
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Reynes (Pyrénées-Orientales 66)

    57% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    51%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET

    Agence immobilière à Céret (66400)

    GUY HOQUET - Céret
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    410 000 €
    notifications
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    GUY HOQUET - Céret

    GUY HOQUET

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