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Chamaret (26230) - Maison - 9 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992786474916
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Vente Maison 9 pièces 170 m² Chamaret (26230)

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Vente Maison Maison Chamaret
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Vente Maison Maison Chamaret
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15 photos disponibles 

Description T9 à Chamaret

Maison
Cette maison spacieuse de 170 m2 à Chamaret, avec son terrain arboré de 1148 m2 et sa piscine sécurisée, propose un cadre de vie agréable. Profitez de 6 chambres, d?une cuisine moderne et d?une belle pièce de vie lumineuse, à rénover selon vos goûts.



Située dans un environnement privilégié, au cœur d'un joli village de la Drôme provençale, cette maison familiale d'environ 170 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1148 m2 avec piscine sécurisée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, l'une restant à finaliser selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente autour de la piscine sécurisée, dans un cadre paisible et intimiste.
Autres prestations : Chauffe-eau thermodynamique, volets roulants, portail automatique, raccordement au tout-à-l'égout.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison aux nombreux atouts.
Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND ou par mail : Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730.

















Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : IDIMMO GUIMOND CHRISTÈLE
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 170m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1148 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu IVMA2580116058-116058
    • Mise à jour 25/06/2026 à 23:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    186 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 825 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 825 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chamaret (Drôme 26)

    18% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    359 000 €
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    IDIMMO GUIMOND CHRISTÈLE - Orange

    IDIMMO GUIMOND CHRISTÈLE

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