Vente Maison 380 m² Villefranche de rouergue (12200)

Maison de caractère du 18ème siècle avec un local commercial et trois appartements. Idéale pour un projet de réhabilitation, elle offre un fort potentiel locatif au c?ur de Villefranche de Rouergue. À visiter rapidement.

Venez découvrir cette maison de caractère de la Bourgeoisie Villefranchoise datant du 18 ème siècle et située au Cœur de la Bastide.
 
En rez de chaussée, on trouve un local commercial de 112 m2 dont la partie principale mesure 74 m2 avec une réserve de 38 m2 avec WC et qui peut être loué 450 euros par mois. 
 
Au premier étage, un premier appartement de 93 m2 se compose d'un palier de 4.50 m2, de deux cuisines de 3.50 m2 et 11 m2, de deux salons de 24 m2 et 19 m2, d'une chambre de 21.50 m2 et d'une réserve de 6.50 m2. Ce premier niveau comprend aussi une Salle de Bains avec WC de 6 m2 et d'un WC de 1.50 m2.
 
Au second niveau se situe un deuxième appartement de 97 m2, il est constitué d'un palier de 5 m2, d'un couloir de 5 m2, de deux Salons de 25.50 m2 et de 19 m2, d'une chambre de 30.50 m2, d'une Salle de Bains de 6 m2 avec WC et d'une Cuisine de 11 m2.
 
Un troisième appartement de 71 m2 est aménagé dans les combles, il comprend un premier couloir avec palier de 7.50 m2, un couloir principal de 8 m2, un bureau de 7 m2, un Salon de 16 m2, une cuisine de 11 m2, d'un WC de 1 m2, d'une Douche de 1 m2 et de deux pièces non aménagées de 9 m2 et de 18 m2.
 
Deux caves de 22 m2 et 23 m2 au sol complètent cette propriété.
 
Aucun système de chauffage n'équipe ce bien, les menuiseries sont en simple vitrage et de gros travaux sont nécessaires pour réhabiliter cette maison de caractère.
 
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 14
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 5


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GILLES CORMIER