Description T9 à Loudun
Charme de l'ancien, confort moderne
À vendre au cœur du centre historique de Loudun, magnifique ensemble immobilier de caractère du XVIII? siècle entièrement rénové, offrant 269 m² habitables.
La propriété comprend une maison principale de 196 m² avec 5 chambres ainsi qu'un ancien cabinet d'architecte indépendant de 75 m², idéal pour profession libérale, télétravail, gîte ou grande maison familiale.
Beaux éléments anciens conservés : cheminée, poutres, tuffeau, parquet ancien.
Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, SPA HYDROPOOL 6 places, cave, puits et espaces extérieurs couverts.
Prestations de qualité : DPE C, chaudière gaz à condensation, double vitrage performant, alarme Vérisure.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services.
Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 345 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972
Surface terrain : 422 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
La propriété comprend une maison principale de 196 m² avec 5 chambres ainsi qu'un ancien cabinet d'architecte indépendant de 75 m², idéal pour profession libérale, télétravail, gîte ou grande maison familiale.
Beaux éléments anciens conservés : cheminée, poutres, tuffeau, parquet ancien.
Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, SPA HYDROPOOL 6 places, cave, puits et espaces extérieurs couverts.
Prestations de qualité : DPE C, chaudière gaz à condensation, double vitrage performant, alarme Vérisure.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services.
Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 345 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972
Surface terrain : 422 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 263m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 422 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1655329_31090
- Mise à jour 13/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 135 €
3 minQualité de connexion internet à Loudun (Vienne 86)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Séverine ROBERT
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