Vente Maison Charme de l'ancien, confort moderne Loudun

15 photos disponibles

Vente Maison 9 pièces 263 m² Loudun (86200)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

356 345 €

notifications

SAFTI **
Séverine ROBERT

Voir ses autres annonces

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Signaler l'annonce

** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
9 pièces
Surface
263m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 422 m²
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1655329_31090
Mise à jour
16/10/2026 à 22:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
137 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 135 €

Qualité de connexion internet à Loudun (Vienne 86)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T9 à Loudun

Charme de l'ancien, confort moderne

À vendre au cœur du centre historique de Loudun, magnifique ensemble immobilier de caractère du XVIII? siècle entièrement rénové, offrant 263m² habitables.

La propriété comprend une maison principale de 196 m² avec 5 chambres ainsi qu'un ancien cabinet d'architecte indépendant de 75 m², idéal pour profession libérale, télétravail, gîte ou grande maison familiale.

Beaux éléments anciens conservés : cheminée, poutres, tuffeau, parquet ancien.
Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, SPA HYDROPOOL 6 places, cave, puits et espaces extérieurs couverts.

Prestations de qualité : DPE C, chaudière gaz à condensation, double vitrage performant, alarme Vérisure.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services.

Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 345 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

Surface terrain : 422 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Séverine ROBERT

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.

* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP