Vente Maison 7 pièces 100 m² Sezanne (51120)

Maison familiale récemment rénovée offrant de beaux volumes, avec 5 chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Sous-sol total et jardin clos. Accès indépendant pour un potentiel projet futur. Performance énergétique améliorée.

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à SEZANNE (51120) "Petra" Maison rénovée 5 chambres, sous-sol, jardin. Prix de vente 269 000 euros (honoraires charge vendeur).

Maison familiale offrant de beaux volumes et une rénovation récente de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine neuve aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage : un palier desservant un second espace de vie avec kitchenette neuve, ainsi que 2 chambres disposant chacune de leur espace privatif avec salle d'eau et WC.

Le bien dispose également d'un sous-sol total, d'un jardin clos avec dépendance ainsi que d'un second accès par portail sur une rue arrière. Cet accès indépendant offre la possibilité de diviser une partie du terrain afin de créer un terrain à bâtir pour un futur projet ou une revente.

La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation intérieure : électricité, plomberie, remplacement des fenêtres, cuisines récentes? offrant un intérieur confortable et fonctionnel.

Côté performance énergétique, de belles améliorations ont également été réalisées avec l'installation de panneaux solaires ainsi qu'un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau couplé à un chauffe-eau thermodynamique.

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 16100 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : PETRA450980ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DAVESNE-DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DAVESNE-DUTRIPON Alice

Honoraires à la charge du Vendeur