Vente Maison 7 pièces 318 m² Saint agnan (71160)

COUP DE COEUR : profitez d'une longère rénovée avec charme, piscine intérieure chauffée et vaste espace de vie. Deux chambres, un dressing, et des combles aménageables pour un gîte. Extérieur clos avec portail électrique, idéal pour vivre en toute sérénité.

COUP DE COEUR : longère rénovée, avec piscine intérieure.

Cette maison, entièrement rénovée en 2012, conjugue charme de l'ancien et confort moderne; elle offre un cadre de vie verdoyant.

Elle bénéficie d'une piscine intérieure de 9 x 4.5 m, chauffée, permettant une utilisation toute l'année.

Le vaste espace autour de la piscine vous séduira grâce à ses baies coulissantes donnant accès aux 2 terrasses, son coin bar, et sa salle d'eau ; un local technique et un WC sont également présents.

La maison, quant à elle, dispose d'une cuisine aménagée avec four à bois, prolongée par un cellier.

Attenant à ce dernier, un ancien garage sert actuellement de débarras mais il serait parfait pour réaliser une chambre de plain-pied.

Pour finir, vous trouverez un WC, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle bois. Ce dernier donne accès à une spacieuse mezzanine, lui conférant volume et luminosité.

L'étage se poursuit par deux chambres, un dressing (9 m²), une salle d'eau avec douche et baignoire; un WC et une buanderie complètent ce niveau.

Des combles pourront également être aménagés : suite parentale, création d'un gîte...

L'extérieur, clos et arboré, dispose d'un portail électrique. La parcelle est en zone autorisant de nouvelles constructions.

Ses atouts:

* charme du bois et de la pierre

* DPE C

* matériaux de qualité

* habitable en l'état

* assainissement conforme

* puits

* 2 terrasses (expositions différentes)

* liner neuf (garantie 25ans)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.954401

Nom du négociateur : BAILLY Christopher

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant