Description T7 à Saint agnan
COUP DE COEUR : longère rénovée, avec piscine intérieure.
Cette maison, entièrement rénovée en 2012, conjugue charme de l'ancien et confort moderne; elle offre un cadre de vie verdoyant.
Elle bénéficie d'une piscine intérieure de 9 x 4.5 m, chauffée, permettant une utilisation toute l'année.
Le vaste espace autour de la piscine vous séduira grâce à ses baies coulissantes donnant accès aux 2 terrasses, son coin bar, et sa salle d'eau ; un local technique et un WC sont également présents.
La maison, quant à elle, dispose d'une cuisine aménagée avec four à bois, prolongée par un cellier.
Attenant à ce dernier, un ancien garage sert actuellement de débarras mais il serait parfait pour réaliser une chambre de plain-pied.
Pour finir, vous trouverez un WC, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle bois. Ce dernier donne accès à une spacieuse mezzanine, lui conférant volume et luminosité.
L'étage se poursuit par deux chambres, un dressing (9 m²), une salle d'eau avec douche et baignoire; un WC et une buanderie complètent ce niveau.
Des combles pourront également être aménagés : suite parentale, création d'un gîte...
L'extérieur, clos et arboré, dispose d'un portail électrique. La parcelle est en zone autorisant de nouvelles constructions.
Ses atouts:
* charme du bois et de la pierre
* DPE C
* matériaux de qualité
* habitable en l'état
* assainissement conforme
* puits
* 2 terrasses (expositions différentes)
* liner neuf (garantie 25ans)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.954401
Nom du négociateur : BAILLY Christopher
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 318m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1075 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939804171
- Mise à jour 14/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 330 €
3 minQualité de connexion internet à Saint agnan (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BAILLY Christopher
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