Vente Maison 7 pièces 140 m² Fay-aux-loges (45450)

Cette maison spacieuse de 140m² à Fay-aux-Loges vous offre 6 chambres, un grand salon avec insert, ainsi qu'une véranda récente. Profitez d'un jardin arboré de 730m² et d'un garage attenant. Une belle opportunité à découvrir.

Je vous présente cette agréable maison de 140m² habitables environ située dans une impasse sur la commune de Fay aux Loges, à proximité des commerces, des écoles et 20min environ d'Orléans.

Cette maison est composée d'une entrée, un salon/salle à manger de 30m² environ avec insert à bois donnant accès à la véranda, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son espace repas communiquant également avec la véranda, un WC indépendant, une salle d'eau et gros atout, la présence de 3 lumineuses chambres au rez-de-chaussée.
L'étage dessert quant à lui un palier, une salle d'eau avec WC à rafraîchir ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades.

Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 730m² environ dans un secteur calme.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 23m² environ avec porte motorisée et porte de service, un atelier de 13m² environ, un carport ainsi qu'une spacieuse véranda datant de 2020 (surface non comptabilisée dans la surface habitable de la maison).
Certains éléments de décoration seront à remettre au goût du jour.

Les + : travaux de couverture effectués en 2018, chaudière gaz à condensation de 2021, DPE performant, double vitrage, portail motorisé, environnement calme…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 281 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Surface terrain : 730 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON