Vente Maison 6 pièces 268 m² Saint martin d abbat (45110)

Maison d'environ 268m², implantée sur un terrain de 22000m² et bénéficiant d'une vue dégagée à 360°, à Saint-Martin-d'Abbat. Lumineuse et offrant de vastes perspectives, elle se prête à divers projets : locations saisonnières, gîtes, chambres d'hôtes ou installation d'un cabinet pour le télétravail. L'ensemble comprend une habitation principale d'environ 190m² comprenant au rez de chaussée salon, séjour, cuisine dinatoire et une suite parentale, à l'étage deux chambres avec salle de bain, une quatrième chambre avec accès indépendant. Dans un second bâtiment vous trouverez un espace de travail avec accès PMR (douches et toilettes), une véranda, un sauna, et à l'étage un logement indépendant avec kitchenette, douche WC, Au centre de ces bâtiments une belle piscine chauffée, le tout est chauffé par géothermie. L'agencement optimisé propose des volumes fluides et modulables, permettant d'organiser des espaces de réception confortables, des zones de vie familiale et des espaces de travail selon les besoins. De larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante et ouvrent sur un extérieur propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'espaces de loisirs. Située dans un secteur calme et verdoyant, à 1h de Paris (gare à 30 minutes), la maison reste proche des services de proximité, commerces et écoles offrant un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir ce bien plein de charme et contacter moi pour un complément d'informations, Jonathan SURAUD "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 22496
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 14964

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1075 euros