Vente Maison 3 pièces 96 m² Rochefort-du-gard (30650)

Maison plain-pied lumineuse de 96m² sur un jardin de 1300m², offrant sérénité et qualité de vie. Séjour spacieux, 2 chambres confortables et cuisine indépendante. Terrain orienté sud avec terrasse, idéal pour profiter du plein air.

Découvrez cette oasis de tranquillité : une maison plain-pied lumineuse et spacieuse de 96m² à vivre !

Imaginez vos matins baignés par la lumière dorée du sud dans cette propriété où le temps semble suspendu.
Nichée au coeur d'un jardin de 1300m² généreusement arboré, cette maison plain-pied respire la sérénité et offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, l'agencement généreux de cette maison en rez-de-chaussée vous séduira.
Le séjour de 26m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et votre futur jardin.
Parfait pour recevoir ou partager des moments en famille, cet espace de vie est le coeur de la maison.

Les deux chambres spacieuses, dont une parentale avec placards intégrés, offrent intimité et confort.
La salle de bains moderne, équipée d'une douche et d'un WC indépendant, complète cet intérieur pensé pour votre bien-être.
La cuisine indépendante, nue et lumineuse, est prête à accueillir vos plus belles créations ou à être aménagée selon vos envies.

Le jardin de 1300m², clos et arboré, est un véritable havre de paix.
Imaginez des après-midis d'été à lire sous les arbres, des barbecues entre amis ou même l'installation d'une piscine pour agrémenter vos étés.
Orienté sud, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour cultiver vos fleurs ou potager.
Une terrasse en bois, déjà en place, vous attend pour des moments de détente inoubliables.

Cette maison plain-pied est une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant espace, lumière et nature.
Son état intérieur irréprochable et sa conformité aux normes en font un investissement sûr et durable.

À moins de 10 minutes en voiture, tous les commerces de première nécessité sont à votre portée : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et parcs.
Plusieurs restaurants et cafés animent le quartier, offrant une vie sociale dynamique sans nuire à la tranquillité de votre domicile.
Pour les amateurs de nature, des sentiers de randonnée et espaces verts s'étendent à proximité.

Surface habitable : 96m² | Terrain : 1500m² (dont 1300m² de jardin) | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC indépendant : Oui | Stationnement : 2 places en intérieur + 2 places extérieures | Exposition : Sud | Terrain piscinable : Oui | Année de construction : 1997 | État intérieur : En bon état

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos week-ends, cette maison plain-pied saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui nos conseillers Nideal Immobilier : ? | ??

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2020.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 528 993
TTC
Numéro de mandat : 2646

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON