Vente Maison 4 pièces 110 m² Bordeaux-caudéran (33200)

Maison mitoyenne au c?ur de Caudéran, entièrement rénovée et jamais habitée. Avec ses 2 suites, son jardin intime et ses finitions élégantes, elle offre un cadre de vie agréable près des commerces et des transports.

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY

Maison 4 pièces,
Déployée sur plus de 110m2
Entièrement rénovée
Jamais habitée depuis sa rénovation
Plein centre de Caudéran
Proche TRAM G & collège Saint André
Rue calme, très peu passante
Commerces à pied, à environ 200 m
Jardin de 70m2 intime exposé Nord-Est
2 suites avec chacune sa salle d'eau
Grenier aménagé en salle de jeux
Climatisation réversible
Cuisine semi-équipée
Stationnement facile

Au cœur de Caudéran, cette maison mitoyenne se distingue par une ambiance très aboutie : murs blancs, parquet chaleureux, touches sombres élégantes, poutres apparentes et volumes travaillés lui donnent une vraie personnalité.
Suivez-moi, et allons visiter cette maison pleine de charme.
Dès l'entrée, un petit jardin de courtoisie permet de ranger vélos ou deux-roues. En rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur le jardin, avec une belle sensation de calme. La cuisine séparée, contemporaine et très design, attend simplement l'électroménager de votre choix.
Le jardin exposé Nord-Est est un vrai coup de cœur : intime, agréable le matin et plus doux lors des fortes chaleurs. On imagine facilement une terrasse, un coin repas, un jacuzzi ou une petite piscine dans une ambiance végétale très chic.
À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur salle d'eau. Le marbre, le parquet, les lignes sobres et les poutres apparentes créent un esprit architectural recherché, à la fois élégant, chaleureux et très agréable à vivre.
Au dernier niveau, le grenier aménagé offre une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
Une maison rénovée avec goût, jamais habitée depuis sa transformation, parfaite pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant le calme, le style et la vie de quartier à pied.
Quand la visitons-nous ?
Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : Carole AUGEY (EI)