Vente Maison 225 m² St nicolas du tertre (56910)

Emplacement idéal pour ce bien à rénover de 225 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 11 pièces et deux entrées indépendantes, ce bien atypique est parfait pour un projet personnel ou un investissement locatif.

Dans le bourg de Saint Nicolas du Tertre, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à rénover entièrement offrant de multiples possibilités: aménagement d'une grande maison familiale aux beaux espaces ou investissement locatif avec création de plusieurs logements, séparation du bien avec partie habitation et autre partie réservée à une activité professionnelle...
D'une surface habitable d'environ 225 m2, cette propriété dispose actuellement de deux entrées indépendantes:
La première partie comprend au rez-de-chaussée trois pièces, et à l'étage trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La seconde partie propose deux pièces au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, de hangars ainsi que de deux beaux jardins, apportant un véritable atout à cette propriété pleine de potentiel.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche de volumes et de possibilités d'aménagement.
A visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre
Prix : 190.000€ frais d'agence inclus. Frais d'agence à la charge des vendeurs.
• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9535 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Prix net vendeur : 180000 euros

Nom du négociateur : Charline LEFEUVRE
Taxe foncière : 669 euros