Description T8 à Conde sur l escaut
Située à Condé-sur-l'Escaut, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise individuelle de 274,90 m², véritable témoignage de l'élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Édifiée sur une parcelle rare de 2 520 m², cette propriété offre des volumes hors normes et une modularité exemplaire.
L'élégance des grands volumes
Avec près de 275 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie spectaculaire où le cachet de l'ancien est omniprésent :
Parquets d'origine parfaitement conservés.
Moulures raffinées et corniches d'époque.
Hauteurs sous plafond impressionnantes et luminosité traversante.
Le petit plus : Un sauna déjà installé, offrant un véritable espace de relaxation au sein même de votre domicile.
Un jardin arboré en plein centre
Le jardin clos de 2 162 m² est un véritable écrin de sérénité. Sa surface permet d'envisager de nombreux aménagements (terrasse monumentale, espace de jeux, jardin paysager) tout en garantissant une intimité totale, sans vis-à-vis direct.
Un potentiel unique : Une ou deux habitations
La configuration actuelle de la bâtisse permet de répondre à plusieurs projets de vie :
Une demeure familiale unique : Pour ceux qui recherchent de l'espace, de la réception et du prestige.
Division en 2 logements distincts : Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou une cohabitation intergénérationnelle.
À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager, particulièrement à l'étage, vous offrant la liberté de réinterpréter ces 274,90 m² selon vos exigences de confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux.
Emplacement privilégié
À quelques pas des commodités et des accès stratégiques de la région, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Condé-sur-l'Escaut.
Le volume, le cachet et le jardin de vos rêves n'attendent que votre projet.
Contactez-moi pour une visite privée de ce patrimoine remarquable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel - Réf.954995
Nom du négociateur : TASSART Manon
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 275m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2520 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340935963156
- Mise à jour 15/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 510 €
3 minQualité de connexion internet à Conde sur l escaut (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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