Vente Maison 4 pièces 120 m² Clery saint andre (45370)

Maison de plain-pied avec jardin et dépendance, idéale pour un projet d'accueil. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et de combles aménageables, tout en étant au c?ur de Cléry-Saint-André, proche des commodités.

En plein centre de Cléry-Saint-André, à proximité des commerces, des écoles, des cabinets médicaux et de la basilique, 4% Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, offrant encore la possibilité de la façonner selon vos besoins. Elle se compose d'une entrée où vous tomberez sous le charme de ses carreaux de ciment, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec son cabinet de toilette, ainsi qu' une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de stockage. Vous avez un projet de chambre d'hôtes pour accueillir les touristes de la Loire à Vélo, simplement des amis de passage, ou encore bénéficier d'un revenu supplémentaire ? Une dépendance composée d'une entrée, d'une chambre et d'un dégagement (pouvant être aménagé en salle d'eau) saura répondre à vos envies. Cette maison possède également des combles aménageables ainsi qu'un jardin, sur lequel vous pourriez imaginer un garage ou encore un espace pour entreposer le bois. Envie de créer une maison qui vous ressemble tout en conservant le charme de l'ancien ? Contactez-nous pour la visiter.

Surface terrain : 379
Année de construction : 1840
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 135000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 532 euros