Vente Maison 6 pièces 175 m² Mareau-aux-pres (45370)

Maison en parfait état, alliant charme ancien et confort moderne, avec suite parentale en rez-de-chaussée et grand jardin clos. Sous-sol total et garage pour deux voitures. Espace de vie supplémentaire parfait pour bureau ou salle de sport.

Construction de qualité pour cette maison en parfait état alliant les styles ancien à l'extérieur et contemporain à l'intérieur.
Espace, nature et calme pour une vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale et le bureau en rdc.
Dès l'entrée, le grand placard marque le coté fonctionnel et familial de cette maison bien agencée.
Le séjour salon au volume généreux est traversant, en accès direct des deux côtés du jardin et agrémenté d'un poêle récent.
La vaste cuisine est aménagée équipée et donne sur le jardin.
L'étage offre deux chambres spacieuses, un palier pouvant servir d'espace de jeux, télétravail …une salle d'eau et un wc indépendant.
Le sous-sol total permet, côté garage, de stationner deux voitures et de stocker. Il offre également un grand espace supplémentaire de vie pouvant faire office de bureau, salle de sport… dont une pièce chauffée.
Le jardin clos, avec sa terrasse sous pergola de glycine, son espace potager, ses fruitiers et son albizia, entre autres végétaux, promet de bons moments. Le forage permet son arrosage. Le terrain peut accueillir une piscine.
La chaudière gaz n'a que 3 ans.
La maison se situe à 10 min à pied du bourg de Mareau, 5 min en voiture de St Hilaire et 15 min d'Olivet, dans un havre de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948874607

Surface terrain : 1508 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON