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Saintes (17100) - Maison - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992786551311
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Saintes (17100)

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Vente Maison Maison Saintes 4 pièce(s) 81.50 m2 Saintes
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Vente Maison Maison Saintes 4 pièce(s) 81.50 m2 Saintes
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Vente Maison Maison Saintes 4 pièce(s) 81.50 m2 Saintes
Vente Maison Maison Saintes 4 pièce(s) 81.50 m2 Saintes
12 photos disponibles 

Description T4 à Saintes

Maison Saintes 4 pièce(s) 81.50 m2
Maison de plain-pied à Saintes, bien entretenue avec luminosité et confort. Profitez de ses 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un grand garage. Idéalement située sur 505 m², elle dispose d'un extérieur facile à entretenir.

Située dans un secteur recherché de Saintes, cette maison de plain-pied des années 1982 saura séduire par son bon état général, sa luminosité et son environnement agréable. D'une surface habitable de 81,50 m², elle se compose d'une entrée avec couloir en L desservant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger convivial, trois chambres avec parquet, une salle d'eau rénovée à neuf datant de 2015 ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également les ouvertures récentes ainsi que les sols refaits, apportant confort et modernité à l'ensemble. Un grand garage avec espace cellier complète ce bien fonctionnel et pratique au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et implantée sur une parcelle de 505 m², offrant un extérieur facile d'entretien avec sa terrasse sur l'arrière face aux champs. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un quartier apprécié de Saintes. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes - N° de RCS 848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 505
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2684

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 505 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14408274_7580
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    203 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saintes (Charente-Maritime 17)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Saintes (17100)

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