Vente Maison 4 pièces 136 m² Saintes (17100)

A proximité du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement sur trois niveaux et son agréable extérieur arboré, agrémenté d'une petite dépendance en bois en mezzanine, idéale pour un espace de rangement ou un coin indépendant selon vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 57 m², réunissant harmonieusement un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un volume généreux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement aménagé dans le couloir avec un coin placard. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire plein de potentiel, composé d'un palier pouvant accueillir un coin bureau, ainsi que d'une grande chambre sous rampants disposant de son propre coin salle de bain. Un espace idéal pour créer une suite plus intimiste ou un véritable cocon sous les toits. A l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable petit havre de verdure, complété par sa dépendance en bois qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Les atouts : Proximité du centre-ville Belle pièce de vie de plus de 56 m² Trois chambres réparties sur deux niveaux Espace bureau Jardin arboré Dépendance en bois avec mezzanine et WC Maison offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville, des espaces généreux et un extérieur verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Un bien à découvrir sans tarder ! Annonce rédigée par Yannis Muraille, agent commercial, N° de RCS 848196614 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 57
Surface terrain : 144
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2775

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 198000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1600 euros