Vente Maison 7 pièces 174 m² Perpignan (66000)

Villa spacieuse de 173 m² avec suite parentale et véranda, offrant un jardin intimiste. À l'étage, lumineux séjour et balcon avec vue sur le Canigou. Parfaite pour famille ou projet d'indépendance. Idéalement située au Mas Guérido.

L'Adresse Maison du Sud vous propose en exclusivité cette charmante villa entièrement climatisée d'environ 173 m² habitables surélevée d'un étage, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan : le quartier Sabardeil. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son cachet. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une chaleureuse salle à manger avec poutres apparentes, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et WC indépendant. Une grande véranda prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin intimiste d'environ 120 m². Ce niveau pouvant facilement être repensée en appartement indépendant, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. A l'étage, la maison offre un second et spacieux séjour baigné de lumière avec une magnifique cheminée donnant sur un balcon offrant une superbe vue sur le Canigou, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendants. Un garage de 15 m² et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible. Idéalement située à proximité immédiate de la zone commerciale du Mas Guérido, cette villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE) et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Etat général : Moyen
Surface séjour : 35.45
Surface terrain : 297
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 374

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2263 euros
Disponible immédiatement