Vente Maison 5 pièces 160 m² Etampes (91150)

Ce pavillon de 150 m² à Étampes offre un grand potentiel avec sa pièce de 60 m² à rénover. Profitez d'un cadre calme et résidentiel, à proximité des commodités. La personnalisation de ce bien en fait une opportunité à ne pas manquer.

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous présente en exclusivité ce pavillon situé à 10 minutes à pied de la gare d'Étampes et à 5 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel. Il offre une belle surface de 150 m² avec une configuration pratique : grande entrée, vaste salon-séjour très lumineux grâce à plusieurs baies vitrées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée en plain-pied comprend deux chambres et une salle de bain, idéal pour éviter les escaliers au quotidien. A l'étage, un dégagement dessert une chambre de 18 m² et une salle d'eau. Une grande pièce fermée de près de 60 m² complète ce niveau ? non aménagée à ce jour, elle représente un vrai potentiel : une fois réhabilitée, elle viendrait considérablement augmenter la surface habitable de la maison et pourrait accueillir une ou deux chambres supplémentaires selon les envies. Le pavillon est entouré d'un grand jardin sur toutes ses faces, ce qui lui confère une belle intimité et de la verdure tout autour. Des travaux de finition sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait l'intérêt de ce bien : une vraie opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser et valoriser leur acquisition. A visiter sans tarder. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Fadi HANNA Fadi HANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881715395 - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 820
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 6467

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3200 euros