Vente Maison 5 pièces 131 m² Etampes (91150)

Votre AGENCE ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette maison familiale située dans le quartier Saint-Gilles à Étampes. D'une superficie d'environ 131 m², cette maison offre 5 pièces et 4 chambres, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol total et un agréable terrain clos et arboré d'environ 800 m². UNE MAISON FAMILIALE AVEC POSSIBILITÉ DE VIE DE PLAIN-PIED Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un salon ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, permettant une organisation particulièrement pratique et la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une pièce complémentaire en enfilade. Cet espace peut facilement être aménagé selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Une salle de bains et un WC complètent l'étage. UN TERRAIN DE 800 M² AVEC VUE SUR LE PARC DE LA DOUCE FRANCE A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800 m², entièrement clos et arboré. Son emplacement offre un cadre particulièrement agréable puisque le jardin donne directement sur le parc de la Douce France, permettant de profiter d'un environnement verdoyant et paisible. UN SOUS-SOL TOTAL La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces supplémentaires pour le stockage, le rangement, l'atelier ou le stationnement, selon vos besoins. LES ATOUTS DE CETTE MAISON A ÉTAMPES Quartier Saint-Gilles à Étampes Maison familiale d'environ 131 m² 5 pièces 4 chambres 2 chambres au rez-de-chaussée Possibilité de vie de plain-pied Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée Salon Chambre avec pièce complémentaire en enfilade Salle de bains WC Sous-sol total Terrain clos et arboré de 800 m² Jardin donnant directement sur le parc de la Douce France Environnement calme et verdoyant Une opportunité rare ! Venez visiter cette maison familiale spacieuse et lumineuse, alliant charme, confort et potentiel. Parfaite pour une vie sereine en famille. Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier : Sophian BOUSSOFFARA - Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier. http://www.immobilier-etampes-era.fr/ SOPHIAN BOUSSOFFARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848335493 - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35.1
Surface terrain : 790
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 6652

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2600 euros