Description T8 à Grézieu-le-marché
GROS POTENTIEL : Ensemble immobilier sur 1054 m² de terrain, avec la possibilité de créer AU MOINS 4/8 LOGEMENTS (soit 580 m² habitables voire plus), dont 4 avec chacun un JARDIN :
- lot 1 : une maison de ville de 114 m² habitables, comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 grandes chambres, grenier aménageable, jardin
- lot 2 : une maison de ville de 143 m² habitables, comprenant cuisine, séjour, salle d'eau, 3 grandes chambres, grenier aménageable et cave, jardin.
- lot 3 : ancienne étable avec sa grange, possible 76 m² habitables, chapis, jardin.
Vous pouvezaussi agrandir cette maison dans le chapis.
- lot 4 : ancienne étable avec sa grange, possible 184 m² habitables, chapis, jardin.
(ou possibilité de créer au rdc un logement de 92m² avec jardin, et un appartement de 92 m² à l'étage.
- lot 5 : un ou deux appartements pour 161 m² habitables au-dessus du chapis.
Le changement de destination est autorisé pour toutes les dépendances.
En cas d'aménagement des lots 3,4 et 5, il faudra prévoir la création d'une place de stationnement par logement, plus une place pour les visiteurs par tranche de 4 logements, mais les chapis pourront les accueillir.
Le bien se situe en zone UA du PLU (envoi des éléments sur demande).
Renseignements :
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5580.00 et 7407.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence
- Aurore FOUILLET
Carte T CPI69010779
TTC
Numéro de mandat : 16654
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 257m2 environ
- 6 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1054 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM1355-BELIMMOBILIER
- Mise à jour 16/08/2026 à 06:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 494 €
3 minQualité de connexion internet à Grézieu-le-marché (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BEL IMMOBILIER
Agence immobilière à Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)
Belimmobilier, c'est la conjugaison des compétences de deux experts locaux de la transaction, travaillant depuis de nombreuses années sur ce territoire des Monts du Lyonnais.
C'est une structure légère et moderne, qui nous permet :
Une forte présence internet ( plus de 80 sites )
Une disponibilité et une proximité de tous les instants.
Un suivi véritablement professionnel de tous les biens qui nous sont confiés, de la signature du mandat jusqu'à la vente.
En choisissant Belimmobilier, vous transmettrez ou achèterez votre bien en toute confiance.
Aurore FOUILLET 06 62 91 93 17
Thierry CROZET 06 60 15 27 87
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 165m², 365 000 € Salvizinet (42110)
Villa, 135m², 330 000 € Feurs (42110)
Maison, 145m², 210 000 € Rive De Gier (42800)
Propriété/château, 120m², 350 000 € Chamboeuf (42330)
Maison, 125 000 € Saint-Barthélemy-Lestra (42110)
Maison, 150m², 439 000 € Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
