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Montereau-Fault-Yonne (77130) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992786561918
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Montereau-fault-yonne (77130)

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Vente Maison Maison de plain-pied 88m² avec garage La Grande Paroisse Montereau-fault-yonne Exclusivité
Vente Maison Maison de plain-pied 88m² avec garage La Grande Paroisse Montereau-fault-yonne
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Vente Maison Maison de plain-pied 88m² avec garage La Grande Paroisse Montereau-fault-yonne
12 photos disponibles 

Description T4 à Montereau-fault-yonne

Maison de plain-pied 88m² avec garage La Grande Paroisse
Joli plain-pied de 88m² avec véranda, situé dans un lotissement calme. Profitez d'un salon séjour lumineux de 34m², de 3 chambres et d'un garage de 15m². Idéal pour une vie agréable à proximité des écoles et de la gare.

Vincent Villain vous propose sur la commune de La Grande Paroisse, commune avec écoles et gare SNCF située à 5 minutes de Montereau, ce joli plain-pied de 88m² avec garage et véranda construit sur un terrain d'environ 450m².dans un lotissement calme et recherché.
La maison se compose d'un salon séjour spacieux de 34m² donnant sur une belle véranda, une cuisine séparée de 8m², 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Cette maison possède également un garage de 15m² permettant de garer un petit véhicule ou de stocker vos affaires.
Chauffage via radiateurs électriques basse consommation; Tout à l'égout; Doubles vitrages PVC et volets roulants électriques.
Taxe foncière : 993€
Visite virtuelle et plus d'infos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

Surface terrain : 441 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 441 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1656400_6542
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 670 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 670 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montereau-fault-yonne (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Vincent VILLAIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    225 000 €
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