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Châtellerault (86100) - Maison - 6 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992786597751
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Vente Maison 6 pièces 148 m² Chatellerault (86100)

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Vente Maison Pavillon familial entre ville et forêt à Châtellerault Chatellerault
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Vente Maison Pavillon familial entre ville et forêt à Châtellerault Chatellerault
Vente Maison Pavillon familial entre ville et forêt à Châtellerault Chatellerault
Vente Maison Pavillon familial entre ville et forêt à Châtellerault Chatellerault
12 photos disponibles 

Description T6 à Chatellerault

Pavillon familial entre ville et forêt à Châtellerault
Ce pavillon spacieux de 150 m² offre un cadre de vie paisible avec cinq chambres, parfait pour accueillir votre famille. Profitez d'un jardin clos de 600 m² et d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, à proximité de la forêt.

Situé dans un quartier résidentiel très calme et particulièrement agréable, ce beau pavillon de près de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la forêt de Châtellerault. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison qui propose cinq chambres spacieuses et deux salles de douches parfaites pour accueillir toute votre famille dans un confort absolu. profitez d'un espace de vie complet au rez-de-chaussée incluant chambre, salle de bain et commodités.
?La pièce de vie principale constitue le véritable cœur de la maison. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle dispose d'une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Le confort est renforcé par des équipements de qualité puisque toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, et équipées de volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation.
?La maison est édifiée sur un sous-sol total judicieusement compartimenté, offrant de multiples espaces de rangement, un garage et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 600 m² entièrement clos, garantissant votre intimité et la sécurité des enfants. Ce bien rare allie la tranquillité d'un secteur préservé à la fonctionnalité d'une grande maison à mettre au goût du jour.
Je vous attend pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646

Surface terrain : 608 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 148m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 608 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1657391_23159
    • Mise à jour 21/07/2026 à 16:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 235 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 235 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chatellerault (Vienne 86)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Nathalie FAYE LABAN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    169 000 €
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