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Pagny-sur-Moselle (54530) - Maison - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992786598836

Vente Maison 3 pièces 76 m² Pagny sur moselle (54530)

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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces  (54) Pagny sur moselle
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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces  (54) Pagny sur moselle
14 photos disponibles 

Description T3 à Pagny sur moselle

Maison à vendre 3 pièces (54)
Découvrez cette maison de 76 m² à Pagny Sur Moselle, à 1 minute du centre-ville. Profitez d'un jardin de 433 m² et d'un grand garage, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et dynamique à proximité des écoles et des commerces.

Maison 76 m² – Jardin 433 m² – Grand garage – Centre-ville à pied – Pagny-sur-Moselle

À Pagny-sur-Moselle, découvrez cette maison pleine de charme de 76 m², bénéficiant d'un emplacement recherché, à seulement 1 minute à pied du centre-ville et 5 minutes des écoles.

La maison offre un espace de vie agréable avec un grand salon lumineux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux grandes chambres apportant confort et espace.

Les fenêtres en double vitrage participent au confort quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 433 m² propice à la détente, aux repas en extérieur et aux loisirs. Un garage de 31 m² complète le bien avec un bel espace pour stationner ou stocker.

Les atouts de la localisation :

– centre-ville accessible à pied

– écoles et collège à proximité

– gare SNCF et transports en commun facilitant les déplacements

– commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien

– médecins, dentistes et kinésithérapeutes rapidement accessibles

– balades en forêt, véloroute et activités sportives à proximité

Une maison agréable à vivre, idéale pour profiter d'un environnement pratique et dynamique tout en bénéficiant d'un extérieur appréciable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) (réf. 608383 )

Nom du négociateur : COUTENET Jean-François

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 433 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830033019891
    • Mise à jour 19/07/2026 à 13:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    329 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/04/2032

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    329 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pagny sur moselle (Meurthe-et-Moselle 54)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    157 500 €
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