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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 80 m² Les sables d olonne (85100)

330 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 162ddc90-9525-489d-8a99-60414a
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 13:50
C
Classe Énergie
152 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/09/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Les sables d olonne

Maison rénovée de 4 pièces, La Chaume
Récente maison moderne de 4 pièces, entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité. Profitez d'une belle suite parentale, d'une pièce à vivre spacieuse et d'un espace supplémentaire à aménager comme bon vous semble. Sans travaux à prévoir.

LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER LA CHAUME - MAISON 80m2 HABITABLE - PIECE ANNEXE 19m2

ZEFIR vous propose cette maison située aux Sables-d'Olonne, dans le quartier prisé de La Chaume, apprécié pour sa proximité avec les commerces et la mer.

Rénovée entièrement en 2021, cette maison offre tout le confort d'une construction moderne et fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour une installation immédiate.

De nombreuses perspectives s'offrent à vous : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif...

La maison se compose ainsi :

De plain pied, vous profiterez d'une agréable pièce à vivre de 28m2, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de 26m2 (salle d'eau, dressing).

Pour plus de confort au quotidien, bénéficiez d'une grande pièce supplémentaire de 19m2 à aménager à votre guise : espace de stockage, buanderie, garage à vélos ou pièce annexe...

Le bien est loué : Fin du Bail 31/01/27

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1237 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : électrique avec ballon d'eau chaude

- Fenêtres à double vitrage et parquet au sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.