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Villandraut (33730) - Maison - 8 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992786617443
Retour à la liste Vente et achat maison Villandraut

Vente Maison 8 pièces 165 m² Villandraut (33730)

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Vente Maison Maison en pierre rénovée + maison récente + chai , projet familial ou airbnb Villandraut
Vente Maison Maison en pierre rénovée + maison récente + chai , projet familial ou airbnb Villandraut
Vente Maison Maison en pierre rénovée + maison récente + chai , projet familial ou airbnb Villandraut
Vente Maison Maison en pierre rénovée + maison récente + chai , projet familial ou airbnb Villandraut
Vente Maison Maison en pierre rénovée + maison récente + chai , projet familial ou airbnb Villandraut
Vente Maison Maison en pierre rénovée + maison récente + chai , projet familial ou airbnb Villandraut
16 photos disponibles 

Description T8 à Villandraut

Maison en pierre rénovée + maison récente + chai , projet familial ou airbnb
Découvrez cet ensemble immobilier unique à VILLANDRAUT, regroupant 2 maisons. L'alliance du charme ancien et du confort moderne, avec de spacieuses pièces lumineuses et un jardin clôturé vous attend. Idéal pour divers projets. Prix : 410 500 €.

A 2.5 km du centre de VILLANDRAUT et 15 km de LANGON , découvrez ce bel ensemble immobilier composé de 2 maisons parfaitement entretenues, l'une en pierre et l'autre récente, offrant de nombreuses possibilités: residence familiale , projet locatif, activité touristique ou regroupement familial.
Vous apprécierez le charme de l'ancien allié au confort du moderne, les volumes agréables ainsi que l'entretien irréprochable des biens Chaque maison dispose de beaux espaces de vie.
La maison en pierre se compose d'une belle pièce de vie extrêmement lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres ( dont 1 en étage ), d'une salle de douche.
La maison recente se compose également d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte , très lumineuse, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un cellier.
Chaque maison à sa terrasse.
Jardin clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997

Surface terrain : 1822 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 165m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1822 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1655869_3678
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 095 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 095 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    194 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villandraut (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Catherine COUFFITE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    410 500 €
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    SAFTI **
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