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Héric (44810) - Maison - 7 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992786617547
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Vente Maison 7 pièces 140 m² Heric (44810)

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Vente Maison Maison en hameau - Grand terrain Heric Exclusivité
Vente Maison Maison en hameau - Grand terrain Heric
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Vente Maison Maison en hameau - Grand terrain Heric
Vente Maison Maison en hameau - Grand terrain Heric
11 photos disponibles 

Description T7 à Heric

Maison en hameau - Grand terrain
Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec cette maison spacieuse de 140 m² à Héric, offrant quatre chambres, un poêle à pellets, et de nombreuses dépendances. Un bien parfait pour une famille désireuse d'espace.

Au cœur d'un hameau de Héric, cette maison d'environ 140 m² est implantée sur une parcelle de plus de 7 000 m². Un cadre idéal pour les amoureux d'espace et de nature.

La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie composée d'un salon/séjour équipé d'un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée. Un second espace salon permet de profiter d'un volume supplémentaire, propice aux moments de convivialité. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres sous combles, une salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade, laissant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : un garage attenant à la maison, un second garage indépendant ainsi qu'un hangar offrant de nombreuses capacités de stockage ou d'aménagement.
Un bien offrant de beaux volumes, idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803

Surface terrain : 7045 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 140m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 7045 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1657518_24643
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 585 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 585 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Heric (Loire-Atlantique 44)

    61% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    36%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Morgane MAURICE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    398 000 €
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