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Taluyers (69440) - Maison - 6 pièce(s) - 195 m² - Vente - Réf. 992786625056
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Vente maison de prestige 6 pièces 195 m² Taluyers (69440)

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Vente Maison MAGNIFIQUE DEMEURE AUTHENTIQUE ET COSSUE Taluyers
Vente Maison MAGNIFIQUE DEMEURE AUTHENTIQUE ET COSSUE Taluyers
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Vente Maison MAGNIFIQUE DEMEURE AUTHENTIQUE ET COSSUE Taluyers
15 photos disponibles 

Description T6 à Taluyers

MAGNIFIQUE DEMEURE AUTHENTIQUE ET COSSUE
Maison provençale de 195 m² à Taluyers, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 2500 m². Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme traditionnel, avec 4 chambres et vaste espace extérieur.

Située à Taluyers (69440), cette maison provençale traditionnelle de 195 m² est nichée sur un vaste terrain de 2500 m² offrant calme et intimité. Construite en 2003, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier sérénité et proximité.

À l'extérieur, cette demeure compte 10 places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Avec un sous-sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire, le terrain généreux permet également d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés, tels qu'un jardin, une piscine ou un potager.

À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Les caractéristiques traditionnelles se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété représente une opportunité unique de s'établir dans un cadre de vie convivial et spacieux, alliant le charme de la Provence à un confort contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391

Surface terrain : 2500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 195m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1557495_5032
    • Mise à jour 22/07/2026 à 16:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    197 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 555 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/11/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 555 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    197 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Taluyers (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Marina FUSCO 

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    995 000 €
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