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Vente Maison MAGNIFIQUE DEMEURE AUTHENTIQUE ET COSSUE Taluyers
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Vente maison de prestige 6 pièces 195 m² Taluyers (69440)

995 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    195m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 2500 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1557495_5032
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 09:37
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 555 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/11/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 555 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Taluyers (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Taluyers

MAGNIFIQUE DEMEURE AUTHENTIQUE ET COSSUE
Maison provençale de 195 m² à Taluyers, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 2500 m². Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme traditionnel, avec 4 chambres et vaste espace extérieur.

Située à Taluyers (69440), cette maison provençale traditionnelle de 195 m² est nichée sur un vaste terrain de 2500 m² offrant calme et intimité. Construite en 2003, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier sérénité et proximité.

À l'extérieur, cette demeure compte 10 places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Avec un sous-sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire, le terrain généreux permet également d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés, tels qu'un jardin, une piscine ou un potager.

À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Les caractéristiques traditionnelles se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété représente une opportunité unique de s'établir dans un cadre de vie convivial et spacieux, alliant le charme de la Provence à un confort contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391

Surface terrain : 2500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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