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Carbon-Blanc (33560) - Maison - 5 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992786625182
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Vente Maison 5 pièces 100 m² Carbon-blanc (33560)

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Vente Maison Maison de ville T5 avec combles aménageables et garage Carbon-blanc
Vente Maison Maison de ville T5 avec combles aménageables et garage Carbon-blanc
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Vente Maison Maison de ville T5 avec combles aménageables et garage Carbon-blanc
Vente Maison Maison de ville T5 avec combles aménageables et garage Carbon-blanc
12 photos disponibles 

Description T5 à Carbon-blanc

Maison de ville T5 avec combles aménageables et garage
À Carbon-Blanc, cette maison T5 accueillante de plein pied offre 100 m² habitables sur un terrain de 289 m². Avec des combles aménageables et un jardin sans vis-à-vis, elle constitue un cadre de vie paisible et personnalisable.

Cette maison T5 de plein pied, 100 m² sur un terrain de 289 m² , bénéficie d'un emplacement privilégié.
A 500m des transports : tram A arrêt la Gardette , lignes de bus 7/57/60 , des établissements scolaires et des commerces , elle offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville.

Vous découvrirez une entrée avec rangements, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres confortables, une salle de bain, et un WC. Cette espace habitable offre des possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût.
Ce bien offre également un large choix d'évolution avec 80m2 de combles aménageables et un garage .

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec terrasse couverte, exposé sud-ouest sans aucun vis à vis idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Ajoutant une touche chaleureuse, le jardin d'accueil invite à la sérénité dès l'entrée.

Pour une visite contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Surface terrain : 289 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 100m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 289 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1657949_29605
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 135 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 135 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carbon-blanc (Gironde 33)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Perrine PICCOLI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    279 000 €
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