Vente maison de prestige 7 pièces 161 m² Nantes (44000)

Maison citadine lumineuse près de l'Erdre, avec une pièce de vie de presque 60 m2 et une terrasse orientée sud ouest. Parfait état, décoration soignée, garage avec cave et buanderie. Emplacement idéal à Saint Félix.

Dans le très recherché quartier Saint Félix, tous commerces et transports à proximité, cette maison parfaitement rénovée comprend :

Entrée avec accès garage , deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative avec toilette, dégagement et escalier menant à la pièce de vie.

Premier niveau, grande pièce de vie de presque 60 m2 avec belle cuisine aménagée et équipée.

Salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse de plus de 50m2 orientée sud ouest. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.

Deuxième niveau, palier qui dessert 3 chambres de 14m2 de superficie au sol, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées.

Décoration moderne et soignée.

Le garage possède un coin cave et un espace buanderie pour un total de près de 25m2.

Mon avis - Belle maison citadine, à proximité de l'Erdre, très lumineuse et au calme. Parfait état. A visiter rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine COGIS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine COGIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COGIS Catherine

Prix net vendeur : 670000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui