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Lesparre-Médoc (33340) - Maison - 5 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992786664117
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Vente Maison 5 pièces 145 m² Lesparre medoc (33340)

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Vente Maison Maison proche centre-ville - Terrain constructible et divisible 1910m² ! Lesparre medoc Exclusivité
Vente Maison Maison proche centre-ville - Terrain constructible et divisible 1910m² ! Lesparre medoc
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Vente Maison Maison proche centre-ville - Terrain constructible et divisible 1910m² ! Lesparre medoc
12 photos disponibles 

Description T5 à Lesparre medoc

Maison proche centre-ville - Terrain constructible et divisible 1910m² !
Cette maison spacieuse à Lesparre-Médoc se trouve sur un terrain de 1910m², entièrement constructible. Avec ses 3 chambres et son salon lumineux, elle offre de belles perspectives de personnalisation après quelques travaux de rafraîchissement.

Située à proximité du centre-ville de Lesparre-Médoc et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle d'environ 1910m², entièrement constructible et divisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec mur en pierres apparentes et insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite cour extérieure, ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains et deux grandes chambres. A l'étage, vous trouverez un coin bureau ouvert ainsi qu'une troisième chambre. Une grande buanderie attenante à la maison complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en double vitrage bois et PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace, un projet d'investissement, ou encore un acquéreur souhaitant profiter du potentiel constructible et divisible du terrain pour un projet futur. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER -

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 36.83
Surface terrain : 1910
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1658

Précision localisation : Fongrouse

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1445 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 145m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 1910 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60482109_1017
    • Mise à jour 20/06/2026 à 10:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lesparre medoc (Gironde 33)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Lesparre Immobilier

    Agence immobilière à Carignan-de-Bordeaux (33360)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    81 Avis

    AJP Lesparre Immobilier

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8120

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Lesparre Immobilier - Carignan-de-Bordeaux
       
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    139 500 €
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    AJP Lesparre Immobilier - Carignan-de-Bordeaux

    AJP Lesparre Immobilier

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